1K
共3层
324.78平米
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2020年05月建
(筑4年)
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接，关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区，除了住宅区、商业区以外，在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部，几乎从东部向西贯穿，附近高低相差，坡道繁多。在前野町·中台·西台地区，以若木大道为山脊筋的形式，可以看到磨碎状的谷地形，曾经各处涌出地下水，药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同，属于温暖湿润气候。但是，由于位于郊区，最低气温对热岛现象的影响较小，比市中心低2-4度。
| 价格 | 2亿2,800万日元 |
| 约合 | 1,071万人民币 |
| 房产类型 | 整栋公寓 |
| 建筑年代 | 2020年05月建 (筑4年) |
| 建筑结构 | 轻量铁骨造 |
| 建筑面积 | 324.78平米 |
| 土地面积 | 164.50平米 |
| 总户数 | 9户 |
| 所在层 | 共3层 |
| 房型 | 1K |
| 租赁情况 | 空室 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容积率 | 300% |
| 用途地域 | - |
| 土地权利 | 永久产权 |
| 交通 |
东武东上线下板桥站徒步8分钟 东武东上线北池袋站徒步11分钟 JR山手线/埼京线池袋站徒步18分钟 东京地铁丸之内线/有乐町线池袋站徒步18分钟 |
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| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2亿2,800万日元(1,072.0万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
91万日元(4.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
228万日元(10.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,821元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
152万日元 (7.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
759.0万日元 (35.7万元) | ||
| 实际总费用 | 2亿4,051万日元 (1,130.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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