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日本静冈县伊东市富户酒店

发布时间:2020-01-09 房源编号:2754
3亿7,500万日元 约合1,798万人民币
2.12万/m²
地址:静冈县伊东市富户965
交通:伊豆急行线城ケ崎海岸站驾车6分钟
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房源特色

周谋迢
周谋迢

毕业于日本中央学院大学经济专业,做事认真负责,诚实稳重,开朗健谈,不动产管理业务经验丰富。

2007年11月竣工的一栋酒店。酒店位于静冈县伊东市富户,距离伊豆急行线城ケ崎海岸站驾车6分钟,距离伊豆急行线伊豆高原站驾车9分钟。酒店区域土地面积有28585平米,酒店有5栋共847.87平米,包括管理栋385.27平米,住宿1栋114.35平米,住宿2栋114.35平米,住宿3栋114.71平米,住宿4栋119.19平米。目前有在租赁运营,预计年收2600万日元。
物件编号96843103。
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物件详细情报

价格 3亿7,500万日元
约合 1,798万人民币
房产类型 酒店
建筑年代 2007年11月建 (筑17年)
建筑结构 RC
建筑面积 847.87平米
土地面积 28585.00平米
总户数 -
所在层 共2层
房型 1K
租赁情况 出租中
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

伊豆急行线城ケ崎海岸站驾车6分钟

伊豆急行线伊豆高原站驾车9分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

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交易费用
房产价格 3亿7,500万日元(1,798.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
150万日元(7.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
375万日元(18.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,878元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
250万日元 (12.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,244.1万日元 (59.7万元)
实际总费用 3亿9,540万日元 (1,896.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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