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日本北海道二世谷新雪谷White系列度假村

发布时间:2020-11-05 房源编号:3075
5,988万日元 约合382万人民币
4.57万/m²
地址:北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ
交通:函馆本线昆布站开车6分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

2015年起从事房产相关工作,17年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题,关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日购房问题。

北海道二世谷(新雪谷)White系列度假村,世界五大酒店集团云集于此,开发建造大型酒店或度假村。 日本高端度假村品牌 Planet 旗下White系列度假村,陪您一同领略二世谷这个美丽而精彩的冰雪世界。二世谷位于北海道西侧, 邻近小樽。这里拥有得天独厚的降雪量和雪质,仅次于加拿大,瑞士位居世界第三位,堪称亚洲粉雪天堂。为客户设计以及建造客户的梦想小屋,注重设计感,功能性,家居智能化以及使用环保材料。
每栋别墅拥有以下设施:
1. 天然露天温泉。
2. 超过1000尺特大户型。
3. 两个车位。
4. 14.91平米露台及平台。
5. 200平米土地及花园。
6. 两间卧室都带LOFT。
7. 实际入住人数可到10人。
8. 两层全室地暖。
凡购买株式会社Planet的不动产,便成为终身会员,并享有以下福利。五年内每年赠送住宿券33张 (雪季3张,非雪季30张),可免费入住Planet旗下所有酒店。

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物件详细情报

价格 5,988万日元
约合 382万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 2021年12月建
建筑结构 木造
建筑面积 82.83平米
土地面积 200.00平米
总户数 1户
所在层 共2层
房型 2LDK
朝向 -
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

函馆本线昆布站开车6分钟

二世谷安努普利国际滑雪场开车7分钟

二世谷度假村滑雪场开车11分钟

格兰比罗夫滑雪场开车16分钟


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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
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贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5,988万日元(382.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(3.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
204.2万日元 (13.1万元)
实际总费用 6,333万日元 (404.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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