当前位置:首页 / 日本房产 / 东京房产 / 港区房产

日本东京都港区田町自住3居室新装修公寓

发布时间:2020-11-09 房源编号:3081
6,280万日元 约合401万人民币
4.94万/m²
地址:東京都港区芝浦4-4-27
交通:JR山手线田町站徒步9分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

2015年起从事房产相关工作,17年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题,关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日购房问题。

公寓位于东京都心3区之一的港区,临近海岸,街道宽阔整洁,周围购物方便,适合居住。公寓楼共414户,管理状况良好,2016年刚完成外观修缮。公寓室内全新高品质装修,有2年质量保证,购买后即可居住。东南朝向,阳台对面为运河,视野无遮挡,通风采光良好。三个卧室,另加一个学习房,室内使用空间大,可以满足一家4口的生活所需。开放式厨房让客厅和餐厅连接在一起,室内宽敞明亮。

联系置业顾问

提交成功后,我们将在1个工作日内与您联系

提交即代表同意 使用条款信息保密协议

物件详细情报

价格 6,280万日元
约合 401万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1982年01月建
建筑结构 SRC
专有面积 80.40平米
阳台面积 9.38平米
总户数 414户
所在层 3层/共15层
房型 3SLDK
朝向 南东
租赁情况 空室
租金 280000日元/月
租金回报 5.30%
管理费 15200万元/月
修缮费 17070万元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

JR山手线田町站徒步9分钟

京滨京急本线泉岳寺站徒步9分钟

都营三田线/浅草线三田站10分钟


文件下载

介绍文件
登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人


附近周边

  • 地址:

    東京都港区芝浦4-4-27

  • 交通:

    JR山手线田町站徒步9分钟 京滨京急本线泉岳寺站徒步9分钟 都营三田线/浅草线三田站10分钟

便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园

购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,280万日元(401.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
62万日元(4.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元 (2.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
213.8万日元 (13.7万元)
实际总费用 6,641万日元 (424.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


热门文章
热门标签
热门房源

中国:
日本:

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:1326-908-3493(手机/微信)

地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:180-1701-5559(手机/微信)

地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询