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日本东京都江户川区西葛西3居室公寓

发布时间:2020-12-24 房源编号:3129
3,999万日元 约合255万人民币
3.83万/m²
地址:东京都江户川区西葛西3丁目
交通:东京地铁东西线西葛西站徒步6分钟
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房源特色

李佳文
李佳文

本人毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为客户提供满意适合的日本房产。

公寓于1997年10月建成,永久产权,符合新抗震标准。位于东京都江户川区,从江户川区到东京都心各个方面的通勤通学都很方便,距离最近车站西葛西站徒步6分钟,便利性高。公寓附近便利店,邮局,银行,医院等地均在徒步圈内,生活方便。
公寓的设计宽敞明亮,公共设施齐全,有专人巡回管理,配监视器等。这套三居室公寓房间内三面采光,通风良好,阳台视野宽敞,收纳空间充足,生活舒适度安全性能高。
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物件详细情报

价格 3,999万日元
约合 255万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1997年10月建
建筑结构 RC
专有面积 66.08平米
阳台面积 5.23平米
总户数 23户
所在层 2层/共7层
房型 3LDK
朝向 北东
租赁情况 空室
管理费 14410万元/月
修缮费 9680万元/月
用途地域 -
土地权利 所有权
交通

东京地铁东西线西葛西站徒步6分钟

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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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交易费用
房产价格 3,999万日元(255.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
138.6万日元 (8.9万元)
实际总费用 4,231万日元 (270.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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