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日本埼玉县川口市西川口3居室公寓

发布时间:2021-03-05 房源编号:3162
4,100万日元 约合262万人民币
4.25万/m²
地址:埼玉县川口市並木2-28-10
交通:JR京滨东北线西川口站徒步5分钟
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房源特色

刘茜
刘茜

本人来到日本东京工作已满五年。家父在八十年代始从事地产业勤勤恳恳至今已有三十六年之久,因而本人对日本房产配置和投资行业也积累了深厚的专业知识与感情。在工作中可以做到认真与严谨,在生活中充满乐观与幽默。

公寓位于埼玉县川口市的西川口徒步5分钟,永久产权,2022年3月下旬预定可入居的全新公寓。户型方正,家庭用户型,装潢清雅高洁,层高(天井)宽阔具有开放空间感,全户采光充足,阳台面积合理,推荐自住。
川口市的公寓适合有孩子的家庭居住。根据日本总务省计算的数据,川口市的实际收支为111亿日元,在全国市区排名第一(第二位94亿江户川区,第三位92亿横滨市),所以居民税很便宜,具体切实到小孩中学为止都可以免除医疗费,面向孩子们的料理科学教室等是免费的。
川口市位于埼玉县的南端,隔着荒川与东京都相接。川口市的魅力在于往返东京市中心的便利性。市内南北方向JR京浜东北线行驶,不需换乘,直达上野站、东京站。川口市的环境很好,离市中心也很近,能过上出行又方便又舒适的生活。市内设有川口路口,可以使用首都高速、东京外环公路和东北机动车道,开车出行很方便。川口站周边集中了公共设施和商业设施,还有广阔的公园,是适合家庭居住的街道,还有很多地道的中华美食餐厅。
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物件详细情报

价格 4,100万日元
约合 262万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2022年03月建
建筑结构 SRC
专有面积 61.00平米
阳台面积 11.34平米
总户数 55户
所在层 9层/共10层
房型 3LDK
朝向 西
租赁情况 空室
管理费 -
修缮费 -
用途地域 近邻商业地域
土地权利 所有权
交通

JR京滨东北线西川口站徒步5分钟

国际兴业「西青木二丁目」巴士站徒步4分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    埼玉县川口市並木2-28-10

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    JR京滨东北线西川口站徒步5分钟 国际兴业「西青木二丁目」巴士站徒步4分钟

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交易费用
房产价格 4,100万日元(262.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
141.9万日元 (9.1万元)
实际总费用 4,337万日元 (277.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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