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日本东京都港区南青山新开发塔楼公寓

发布时间:2021-04-22 房源编号:3228
8,900万日元 约合568万人民币
13.55万/m²
地址:东京都港区南青山七丁目162番地
交通:东京地铁银座线表参道站徒步12分钟
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房源特色

李佳文
李佳文

本人毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为客户提供满意适合的日本房产。

公寓位于被诸多名人所喜爱的南青山地区,也是港区3A(赤坂·麻布·青山)中文化气息最为浓郁的豪宅宅邸聚集地。Grand Hills南青山根据全户朝南的计划,实现了开放感和日照充足的双重条件。Grand Hills为住友不动产公司的顶级品牌系列,特有的高端设计和高规格的建筑标准也成为该公寓的瞩目之处。公寓周边设有可满足日常生活所需的商场超市,公园,综合医院等丰富的生活设施。表参道,六本木,麻布,广尾等东京的代表地均在活动范围内,地理位置优越。现先行售房中,可线上视频带看房。
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物件详细情报

价格 8,900万日元
约合 568万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2022年02月建
建筑结构 RC
专有面积 41.52平米
阳台面积 平米
总户数 115户
所在层 共18层
房型 1LDK
朝向
租赁情况 空室
管理费 -
修缮费 -
用途地域 第1种中高层住居地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁银座线表参道站徒步12分钟

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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都港区南青山七丁目162番地

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 8,900万日元(568.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
89万日元(5.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元 (3.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
300.3万日元 (19.2万元)
实际总费用 9,402万日元 (600.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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