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日本东京都千代田区神田淡路町2居室高级公寓

发布时间:2021-10-25 房源编号:3448
2亿3,300万日元 约合1,305万人民币
16.29万/m²
地址:东京千代田区神田淡路町2丁目
交通:东京地铁千代田线新御茶水站徒步3分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于东京都千代田区神田淡路町2丁目的位置,是御茶水、神田地区重建的地标,交通便捷复数线路可利用,车站步行5分钟之内。
2013年2月建大型塔楼,室内面积为80.10平米的空间,利用率高,室内富含储存,如步入式衣橱,廊下存储。30楼周围无遮挡物视觉眺望及采光良好,不论是白天还是晚上从阳台方向,知名景点皇居,富士山,东京铁塔,海景,尽收眼底。
公寓24小时安保系统,给居民提供安心安全的居住环境。公寓共用设施成熟而完善,分别规划为3、20、21楼层。分别有休息室、客服、派对室、健身房、儿童房、图书馆。物业周边,便利店,商业设施,生活所需设施都在徒步圈内。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 2亿3,300万日元
约合 1,305万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2013年02月建
建筑结构 RC
专有面积 80.10平米
阳台面积 19.20平米
总户数 333户
所在层 30层/共41层
房型 2LDK
朝向 南西
租赁情况 业主自住
管理费 35087万元/月
修缮费 11280万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁千代田线新御茶水站徒步3分钟

JR中央总武线御茶水站徒步4分钟

东京地铁丸之内线淡路町站徒步5分钟

都营新宿线小川町站徒步5分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京千代田区神田淡路町2丁目

  • 交通:

    东京地铁千代田线新御茶水站徒步3分钟 JR中央总武线御茶水站徒步4分钟 东京地铁丸之内线淡路町站徒步5分钟 都营新宿线小川町站徒步5分钟

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交易费用
房产价格 2亿3,300万日元(1,305.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
93万日元(5.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
233万日元(13.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,361元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
155万日元 (8.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
775.5万日元 (43.4万元)
实际总费用 2亿4,578万日元 (1,376.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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