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日本神奈川县镰仓高校前海景4居室一户建

发布时间:2021-10-28 房源编号:3456
3亿3,000万日元 约合1,582万人民币
11.82万/m²
地址:神奈川县镰仓市七里浜2-20-5
交通:江之岛电铁线镰仓高校前站徒步2分钟
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房源特色

初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

蓝天,白云,大海,沙滩,还有著名灌篮高手打卡地镰仓高校前和江之岛。足不出户就可以吹着海风,听着海浪声,望着一览无余的大海,让你忘记都市的喧闹,工作的疲劳,向往的生活从这开始,超赞豪华海景4居室一户建。
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物件详细情报

价格 3亿3,000万日元
约合 1,582万人民币
房产类型 一户建
建筑年代 2006年09月建 (筑18年)
建筑结构 木造
建筑面积 133.92平米
土地面积 283.41平米
总户数 1户
所在层 共2层
房型 4LDK
朝向 -
租赁情况 空室
建蔽率 40%
容积率 80%
用途地域 第1种低层住居地域
土地权利 所有权
交通

江之岛电铁线镰仓高校前站徒步2分钟

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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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交易费用
房产价格 3亿3,000万日元(1,582.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
132万日元(6.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
330万日元(15.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,878元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
220万日元 (10.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,095.6万日元 (52.6万元)
实际总费用 3亿4,798万日元 (1,669.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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