2LDK
10层/共12层
61.00平米
-
2018年09月建
(筑6年)
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
| 价格 | 1亿0,580万日元 |
| 约合 | 497万人民币 |
| 房产类型 | 公寓 |
| 建筑年代 | 2018年09月建 (筑6年) |
| 建筑结构 | RC |
| 专有面积 | 61.00平米 |
| 阳台面积 | 7.20平米 |
| 总户数 | - |
| 所在层 | 10层/共12层 |
| 房型 | 2LDK |
| 朝向 | - |
| 租赁情况 | 空室 |
| 管理费 | 18180日元/月 |
| 修缮费 | 9150日元/月 |
| 用途地域 | 商业地域 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 交通 |
JR山手线神田站徒步5分钟 东京地铁丸之内线淡路町站徒步3分钟 都营新宿线小川町站徒步3分钟 |
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邮寄房产证及委托管理
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿0,580万日元(497.6万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
42万日元(2.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
105万日元(5.0万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,822元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,055元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
70万日元 (3.3万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
355.7万日元 (16.7万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿1,175万日元 (525.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047032人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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