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日本神奈川县横滨市西区3居室塔楼公寓

发布时间:2021-11-09 房源编号:3485
1亿1,200万日元 约合627万人民币
8.47万/m²
地址:神奈川县横滨市西区港未来3丁目
交通:港未来线港未来站徒步2分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

位于神奈川县横滨市西区港未来3丁目的位置。交通便利,最近的车站是港未来车站步行2分钟就可达到。超耐震隔震结构,物业位于16楼视野好,阳台方向可以眺望海景,转角户型通风良好。两侧阳台客餐厅采光充足。室内设备先进化,例如厨房带垃圾处理器,洗碗机及IH烹饪加热器,管理体制良好,24小时供货存储柜,24小时专人管理,各楼层垃圾可24小时倒出。安全设备等级高带录音功能的彩色监视器对讲机,电梯采用非触摸按键,给居民提供舒适安全的环境。周边生活所需设施,教育设施及医疗设施齐全。
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物件详细情报

价格 1亿1,200万日元
约合 627万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2017年01月建
建筑结构 RC
专有面积 74.08平米
阳台面积 28.66平米
总户数 228户
所在层 16层/共29层
房型 3LDK
朝向 南东
租赁情况 业主自住
管理费 27400万元/月
修缮费 8300万元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

港未来线港未来站徒步2分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿1,200万日元(627.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(2.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
112万日元(6.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,361元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,402元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元 (4.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
376.2万日元 (21.1万元)
实际总费用 1亿1,828万日元 (662.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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