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日本东京都江东区枝川3居室公寓

发布时间:2022-02-17 房源编号:3521
5,880万日元 约合313万人民币
4.67万/m²
地址:东京都江东区枝川1-14-20
交通:东京地铁有乐町线丰州站徒步12分钟
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房源特色

俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

公寓是2013年建成,钢筋混凝土构造地上12层的8层部分,3房2厅1卫,室内面积67.20平米、阳台面积10.98平米,西南朝向,光照很好。公寓内部绿化好,屋顶绿化带,双重门禁系统,物业管理完善,365天24小时警备系统,日本知名大手管理公司管理。公寓周边交通方便,有乐町线直达池袋,银座一丁目,月岛,有乐町,台场,舞滨(东京迪斯尼乐园所在车站)等人气地段,便利店,超市,公园,大型购物中心,保育员,小学,高中等设施都在徒步圈内。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 江东区

江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。

江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。


物件详细情报

价格 5,880万日元
约合 313万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2013年02月建
建筑结构 RC
专有面积 67.20平米
阳台面积 10.98平米
总户数 172户
所在层 8层/共12层
房型 3LDK
朝向 南西
租赁情况 业主自住
管理费 6400万元/月
修缮费 5700万元/月
用途地域 近邻商业地域
土地权利 所有权
交通

东京地铁有乐町线丰州站徒步12分钟

东京海鸥线丰州站徒步13分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都江东区枝川1-14-20

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    东京地铁有乐町线丰州站徒步12分钟 东京海鸥线丰州站徒步13分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5,880万日元(313.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
58万日元(3.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,600元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,002元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元 (2.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
200.6万日元 (10.7万元)
实际总费用 6,220万日元 (331.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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