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日本东京都墨田区曳舟满租中公寓整栋

发布时间:2022-04-14 房源编号:3561
5,180万日元 约合257万人民币
4.29万/m²
地址:东京都墨田区八广2-17-7
交通:东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟   
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房源特色

初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

满租中的公寓整栋,2021年建成,全新loft木造公寓,共4户,天棚高没有压抑感,还增加了收纳空间,卫生间淋浴间分离,受到年轻租房群体的喜欢。土地所有权,使用灵活,资产性强。周边交通,乘坐skytree line只需两站,直通东京地标晴空塔。电车到秋叶原20分钟、到东京站30分钟、到涩谷和新宿站40分钟,京成押上线直达成田机场。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 墨田区

墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。

为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。


物件详细情报

价格 5,180万日元
约合 257万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 2021年01月建 (筑1年)
建筑结构 木造
建筑面积 60.06平米
土地面积 52.52平米
总户数 4户
所在层 共2层
房型 1R * 4
租赁情况 出租中
租金 256000日元/月
建蔽率 60%
容积率 160%
用途地域 第1种中高层住居地域
土地权利 所有权
交通

东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟   

京成线京成曳舟站徒步9分钟

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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都墨田区八广2-17-7

  • 交通:

    东武晴空塔线曳舟站徒步13分钟    京成线京成曳舟站徒步9分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5,180万日元(257.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,492元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,459元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
177.5万日元 (8.8万元)
实际总费用 5,482万日元 (272.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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