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日本东京都涩谷区恵比寿3居室公寓

发布时间:2023-01-23 房源编号:3659
1亿1,980万日元 约合580万人民币
8.92万/m²
地址:东京都涩谷区広尾1-15-8
交通:JR山手线恵比寿站徒步4分钟
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房源特色

牟雅雯

毕业于东京明海大学国际经济学专业,待人热情,做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求,帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实,守信,信赖】为信念,把工作做到极致

3居室公寓,新规内装,共11层的第8层,总户数31户。位于东京都涩谷区,距离山手线恵比寿站走路4分钟的位置。2013年完成大规模修缮工事。可以饲养宠物(有细则)。周边设施包括便利店、超市,还有学校。
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所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 渋谷区

涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。


物件详细情报

价格 1亿1,980万日元
约合 580万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2000年11月建 (筑24年)
建筑结构 SRC
专有面积 65.09平米
阳台面积 6.84平米
总户数 31户
所在层 8层/共11层
房型 3LDK
朝向 南西
租赁情况 空室
管理费 22500日元/月
修缮费 25850日元/月
用途地域 商业地域
土地权利 所有权
交通

JR山手线恵比寿站徒步4分钟

东急东横线代官山站徒步4分钟

东京地铁日比谷线恵比寿站徒步6分钟

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120人民币
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等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都涩谷区広尾1-15-8

  • 交通:

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿1,980万日元(580.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
47万日元(2.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
119万日元(5.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,908元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,269元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
79万日元 (3.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
401.9万日元 (19.5万元)
实际总费用 1亿2,650万日元 (613.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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