2019-09-02
1K
3层/共6层
29.35平米
东
2008年12月建
(筑13年)
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荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长,隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地,大部分没有起伏,地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了,从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。
除了都电荒川线和都营巴士之外,2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行,交通便利性更高。江户时代的荒川区,作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣,作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代,大工厂相继成立,形成了工业地带,再加上常磐线的开通等原因,交通网得到整备,人口也增加了一倍。
价格 | 2,290万日元 |
约合 | 146万人民币 |
房产类型 | 公寓 |
建筑年代 | 2008年12月建 |
建筑结构 | RC |
专有面积 | 29.35平米 |
阳台面积 | 4.86平米 |
总户数 | 45户 |
所在层 | 3层/共6层 |
房型 | 1K |
朝向 | 东 |
租赁情况 | 空室 |
租金 | - |
租金回报 | - |
管理费 | 5000万元/月 |
修缮费 | 4100万元/月 |
用途地域 | 准工业地域 |
土地权利 | 永久产权 |
交通 |
JR山手线日暮里站徒步8分钟 JR常磐线三河岛站徒步5分钟 京成本线新三河岛站徒步9分钟 |
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交易费用 | |||
房产价格 | 2,290万日元(146.4万元) | ||
所有权登记税 ![]() 登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
9万日元(0.6万元) | ||
不动产取得税 ![]() 在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
22万日元(1.5万元) | ||
印花税 ![]() 买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (639元) | ||
司法书士费 ![]() 代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (6,391元) | ||
地震火灾保险 ![]() 地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。 注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (1.0万元) | ||
中介手续费 ![]() 房产价格的3%+6万日元(+10%消费税) |
82.2万日元 (5.3万元) | ||
实际总费用 | 2,430万日元 (155.3万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。
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