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日本大分县由布市汤布院温泉酒店

发布时间:2018-03-15 房源编号:1162
1亿0,000万日元 约合648万人民币
0.6万/m²
地址:大分县由布市汤布院町川北894-66
交通:JR九州久大本线由布院站徒步60分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

胡誉
胡誉

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十年。专业知识扎实,待客真诚亲切。

日本大分县由布市汤布院温泉酒店。1990年2月建,大分县由布市汤布院町。汤布院位于日本九州大分县,这个小山城原称由布院(Yufuin),昭和30年(1955年)由布院和汤平村合并,并称为“汤布院”,但车站名称与盆地名称还是保持“由布院”的称谓。汤布院温泉是九州首屈一指的温泉胜地和著名避暑地,泉涌量位居日本第三。“汤布”名字由来于用楮树皮制成的木棉的谐音,这在《丰后风土记》中记载为“柚富之乡”。
汤布院温泉包括由布院温泉、汤平温泉、冢原温泉3个温泉。由布院温泉遍布于由布丘山麓的汤布院盆地,温泉热水量丰富。各式各样的饭店、旅馆为数众多。公共浴场首推金鳞湖畔的下汤浴场。铺着石板的坡道直通向汤平温泉,因其治疗性浓,周末驱车前来入浴者接踵而至。冢原温泉是位于鹤见岳山脉伽蓝岳中腹地带的药浴场,历史悠久,它对皮肤病的疗效显著,使其他县的众多游客慕名而来。
物件目前是公司保养所,经过简单装修可以申请资质自行运营。

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物件详细情报

价格 1亿0,000万日元
约合 648万人民币
所在地 大分县由布市汤布院町川北894-66
建筑年代 1990年02月建
建筑结构 RC
房型 1K
总户数 8户
所在层 共3层
房产面积 1046.73平米
土地面积 5429.80平米
朝向 -
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域 第1种住居地域
土地权利 永久产权
交通

JR九州久大本线由布院站徒步60分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿0,000万日元(649.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元(2.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
100万日元(6.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,894元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,734元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
66万日元 (4.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
336.6万日元 (21.8万元)
实际总费用 1亿0,564万日元 (685.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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