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埼玉县所沢市公寓225万人民币

发布时间:2018-05-12 房源编号:1347
3,750万日元约合225万人民币
3.25万/m²
地址:埼玉县所沢市寿町
交通:西武池袋丰岛线所沢站徒步9分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

胡誉
胡誉

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十年。专业知识扎实,待客真诚亲切。

2010年2月建,建筑年代符合新耐震标准。物件位于公寓的第22层,朝向南向,楼层及通风采光好。公寓配套设施齐全,24小时酒店式管理,安全性和私密性都很高。物件价格优势明显,升值及保值率较高。交通便利,多条路线可利用。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。目前业主自住中,可预约看房。

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物件详细情报

价格 3,750万日元
约合 225万人民币
所在地 埼玉县所沢市寿町
建筑年代 2010年2月
建筑结构 钢筋混凝土造地上25层
房型 2LDK
总户数 170户
所在层 22层/共25层
房产面积 72.99平米
土地面积 -
阳台面积 13.17平米
车库面积 -
朝向
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 16,700日元/月
修缮费 23,080日元/月
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

西武池袋丰岛线所沢站徒步9分钟

西武新宿线所沢站徒步9分钟

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120人民币
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%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,750万日元(243.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
37万日元(2.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (650元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,498元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元 (1.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
130.4万日元 (8.5万元)
实际总费用 3,968万日元 (257.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06498人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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