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日本东京都台东区上野新建酒店(已售)

发布时间:2018-06-08 房源编号:1424
25亿0,000万日元约合1.5亿人民币
13.23万/m²
地址:东京都台东区东上野4-9-7
交通:东京メトロ银座线稲荷町站徒步2分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

石川
石川

住日十年中国人・东京豪宅置业专家・日本执照房地产经济师

2017年12月新建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京都台东区上野,交通非常便利。目前酒店在营业中,共10层61个房间。酒店周边景观丰富,最有名的是位于上野附近的下谷神社,可以散步看到很有人气传统的浅草寺。上野站拥有アメ横一条街包括特产、食品、饮食店,物产非常很丰富 。附近还有上野恩赐公园,面积很大,包含一个花园稲荷神社。东京塔、动物园、美术馆均步行可以到达。每年的樱花季节人流量更是十分热闹,是大人可赏景,小孩亦可玩耍的好地方。

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所在城市介绍

东京台东区
东京 台东区

台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。

由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。


物件详细情报

价格 25亿0,000万日元
约合 1.5亿人民币
所在地 东京都台东区东上野4-9-7
建筑年代 2017年12月
建筑结构 钢筋混凝土造地上10层
房型 1K/1DK
总户数 61户
所在层 共10层
房产面积 1194.76平米
土地面积 164.50平米
阳台面积 -
车库面积 -
朝向 -
租赁情况 出租中
租金 -
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 80%
容积率 700%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

东京メトロ银座线稲荷町站徒步2分钟

东京メトロ银座线・日比谷线上野站徒步4分钟

JR山手线・京浜东北线上野站徒步4分钟

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首付比例
首付金额
120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都台东区东上野4-9-7

  • 交通:

    东京メトロ银座线稲荷町站徒步2分钟 东京メトロ银座线・日比谷线上野站徒步4分钟 JR山手线・京浜东北线上野站徒步4分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 25亿0,000万日元(1亿6,150元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,000万日元(64.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
2,500万日元(161.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (20,673元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,690元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,666万日元 (107.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
8,256.6万日元 (533.4万元)
实际总费用 26亿3,470万日元 (1亿7,020元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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