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日本东京都台东区上野公寓

发布时间:2019-04-12 房源编号:2135
3,530万日元约合210万人民币起
8.65万/m²
地址:东京都台东区东上野5
交通:JR山手线上野站徒步6分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

楚晗
楚晗

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2019年3月建,位于东京都台东区上野,交通便利,JR山手线上野站徒步6分钟,多线多站可利用。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
全新公寓共14层27户,室内采光好,视野好。公寓楼物业管理完善,24小时管理制度,拥有充实的公用设施。户型包括1K-1LDK,室内面积25.8-51.6平米,阳台面积3.16-6.76平米。根据不同户型、面积及楼层,售价是3,530-6,490日元,约合210-390万人民币;预计租金是117,000-228,000日元/月,约合7000-13000人民币。

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所在城市介绍

东京台东区
东京 台东区

台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。其他观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。

由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。


物件详细情报

价格 3,530万日元
约合 210万人民币起
所在地 东京都台东区东上野5
建筑年代 2019年3月
建筑结构 钢筋混凝土造地上14层
房型 1K/1DK
总户数 27户
所在层 2层/共14层
房产面积 25.80平米
土地面积 -
阳台面积 3.16平米
车库面积 -
朝向 -
租赁情况 空室
租金 117,000日元/月
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 80%
容积率 600%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

JR山手线上野站徒步6分钟

东京地铁银座线稻荷町站徒步5分钟

东京地铁日比谷线/银座线上野站徒步7分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都台东区东上野5

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    JR山手线上野站徒步6分钟 东京地铁银座线稻荷町站徒步5分钟 东京地铁日比谷线/银座线上野站徒步7分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,530万日元(229.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(0.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (649元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,493元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元 (1.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
123.1万日元 (8.0万元)
实际总费用 3,737万日元 (242.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064933人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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