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日本东京都千代田区饭田桥公寓

贷款可
发布时间:2019-07-31 房源编号:2379
7,480万日元约合470万人民币
8.37万/m²
地址:东京都千代田区饭田桥2
交通:东京地铁东西线九段下站徒步4分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

石川
石川

住日十年中国人・东京豪宅置业专家・日本执照房地产经济师

2003年2月建公寓,位于10层东南向,日照良好。1室2厅1厨共56.46平米,附送阳台11.30平米。公寓楼内拥有高品质的公共设施,包括酒店式的走廊坚固而优雅的空间,内部和灯光营造出温馨的氛围,25层是一个多功能的演示室,作为工作室或派对室和享受景色的同时享受安静的时间的“俱乐部酒吧”,26层是一个俱乐部会所,拥有高品质的内饰和视频设备。各楼层都设有垃放置处。安保管理完善,24小时有管理者。公寓建筑主体采用100年耐久的混凝土。公寓室内出于隔音和重修的考虑采用二重床・二重天井,卧室设有地暖。家具是德国制造抗震家具,客厅里还设有专门的宠物笼。超大收纳空间。卧室设有两道门一侧连接客厅,一侧可直接到达玄关。
这套公寓位于东京都千代田区饭田桥,多条线路可以利用,饭田桥站更是位于东京都心的中心位置,交通十分便利。公寓徒步1000米圈内,有日本著名的东京巨蛋,小石川后乐园,日本武道馆以及两间大型医院,多个公园,商店街,三所学校及日本知名的政法大学。
物件编号93928802。

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所在城市介绍

东京千代田区
东京 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 7,480万日元
约合 470万人民币
所在地 东京都千代田区饭田桥2
建筑年代 2003年2月
建筑结构 钢筋混凝土造地上29层
房型 1LDK
总户数 249户
所在层 10层/共29层
房产面积 56.46平米
土地面积 -
阳台面积 11.30平米
车库面积 -
朝向 东南
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 17,620日元/月
修缮费 8,130日元/月
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

东京地铁东西线九段下站徒步4分钟

东京地铁东西线饭田桥站徒步7分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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    东京都千代田区饭田桥2

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 7,480万日元(487.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
74万日元(4.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,953元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,767元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元 (3.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
253.4万日元 (16.5万元)
实际总费用 7,906万日元 (514.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065114人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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