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日本大阪市北区梅田北公园前公寓

发布时间:2019-10-10 房源编号:2541
4,317万日元约合285万人民币
3.64万/m²
地址:大阪府大阪市北区本庄东2
交通:大阪地铁谷町线天神桥筋六丁目站徒步5分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

楚晗
楚晗

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2003年8月建公寓,位于大阪市北区梅田北公园前,交通便利,距离最近的车站徒步仅需要5分钟。2019年2月室内重新装修完毕,属于角住户,室内配有可视监控器,开放式厨房,洗碗机,浴室干燥机,螺旋式水槽,阳台宽敞。公寓室内可以养宠物(有规章)。公寓楼配备快递箱,电梯,储物间,机动车停车场,自行车停车场,自动门锁,监控器。
物件编号33032606。

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所在城市介绍

大阪北区
大阪 北区

北区位于大阪市的玄关位置,北面是淀川,东面是大川,南面是土佐堀川,三面环河,西面与福岛区相邻。北区中心的JR大阪站周边有阪急、阪神、地铁、市公共汽车站,是大换乘站,也是林立着超高层建筑的商业街。另外,周边聚集了百货店、酒店、饮食店,与西日本最大的地下街相结合,是大规模的购物街。附近的梅田新道是国道1号线和2号线的分支点。
北区东部,从大阪天满宫一带到天神桥筋商店街非常热闹,大川一带作为樱花名胜而闻名。北区南部的中之岛,有平成14年完成保存/再生工程的国家重要文化财产指定、大阪市中央公会堂,市政府、银行、商社等的大楼与中之岛公园相结合,成现出美丽的景观。北区西部的西梅田地区,复合商业设施相继开放,成为超高层建筑集中的市中心。


物件详细情报

价格 4,317万日元
约合 285万人民币
所在地 大阪府大阪市北区本庄东2
建筑年代 2003年8月
建筑结构 钢筋混凝土造地上15层地下1层
房型 3LDK
总户数 59户
所在层 3层/共15层
房产面积 75.07平米
土地面积 -
阳台面积 11.71平米
车库面积 -
朝向
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 4,800日元/月
修缮费 9,690日元/月
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

大阪地铁谷町线天神桥筋六丁目站徒步5分钟

大阪地铁堺筋线天神桥筋六丁目站徒步5分钟

大阪地铁谷町线中崎町站徒步11分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    大阪府大阪市北区本庄东2

  • 交通:

    大阪地铁谷町线天神桥筋六丁目站徒步5分钟 大阪地铁堺筋线天神桥筋六丁目站徒步5分钟 大阪地铁谷町线中崎町站徒步11分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4,317万日元(280.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (650元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,498元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
28万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
149.1万日元 (9.7万元)
实际总费用 4,566万日元 (296.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06498人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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