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日本神奈川县横滨市西区未来港公寓

发布时间:2019-12-06 房源编号:2680
7,980万日元约合516万人民币
6.3万/m²
地址:神奈川县横浜市西区みなとみらい4
交通:横滨高速铁道港未来线港未来站徒步1分钟
在线咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

许贺
许贺

专业知识扎实,待客真诚亲切。

2007年5月建公寓,位于神奈川县横浜市西区,港未来21地区的中心的港未来站,周边绿植繁茂,环境宜人,是横滨市中心的一个充满前卫设计的新型街区,汇集商务、住宅、宾馆、花园、购物、餐饮、娱乐等设施,虽然早在1983年就开始街区建设,但为突出未来这一街区主体,至今仍在不断的建设与更新。公寓塔楼采用在地基上钉入木桩的“木桩基础施工方法”来稳定建筑物,不直接向建筑物传达地震摇晃的“免震构造”。交通便利,横滨高速铁道港未来线港未来站徒步仅1分钟。
在公寓楼顶公共区域可以欣赏到港未来的夜景。公寓底层有前台管理服务、诊所(内科、耳鼻咽喉科、牙科等)、商店、咖啡店、罗森便利店等公共设施。还拥有天空休息室(28层、29层),咖啡休息室、健身房、影院室(29层)、客房。警卫人员24小时常驻。各楼层配备24小时可用的垃圾场。可饲养宠物(有细则)。这套公寓位于21层,西南向的2居室,客厅地暖,24小时低风量换气系统。
物件编号99555802。

物件详细情报

价格 7,980万日元
约合 516万人民币
所在地 神奈川县横浜市西区みなとみらい4
建筑年代 2007年5月
建筑结构 钢筋混凝土造地上31层地下1层
房型 2LDK
总户数 650户
所在层 21层/共31层
房产面积 80.02平米
土地面积 -
阳台面积 9.37平米
车库面积 -
朝向 西南
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 19,100日元/月
修缮费 15,200日元/月
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

横滨高速铁道港未来线港未来站徒步1分钟

横滨高速铁道港未来线新高岛站徒步6分钟

东海道本线(东京-热海)横浜站徒步15分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    神奈川县横浜市西区みなとみらい4

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 7,980万日元(531.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
31万日元(2.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
79万日元(5.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,997元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,985元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
53万日元 (3.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
269.9万日元 (18.0万元)
实际总费用 8,432万日元 (561.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066565人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。


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