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日本东京都千代田区御茶水1居室公寓

发布时间:2020-06-03 房源编号:2942
4,480万日元约合293万人民币
8.43万/m²
地址:东京都千代田区外神田2-17-6
交通:JR中央线/中央总武线/丸之内线御茶水站徒步6分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

王美娜
王美娜

2009年来到日本,毕业之后由于对房产的兴趣,一直从事房产行业,7年的房产工作经验,对市场的了解和动向的把握,加上专业的知识,希望能给大家配上最适合自己的房产。

日本东京都千代田区御茶水房产1居室公寓。2010年1月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓1居室共33.61平米,附送阳台6.82平米。公寓公共设施齐全,有专人管理,配有自动锁,监视器,快递箱,电梯等,生活舒适。室内新装修,时尚干净整洁,东南角房间,采光,通风均良好,室内设有空调,地暖,浴室烘干器,温水自动马桶,24小时换气系统,卫浴分离,独立式洗面台,充足的收纳空间等,生活舒适安全性能高。
公寓位于东京都千代田区,千代田区拥有东京最中心的位置,既是日本的政治中枢,也是日本大型企业总部的聚集地,更拥有四通八达的交通设施,具有很高的便利性,可以通向东京各个方面。复数线3站可以利用,距离最近的车站御茶水站徒步仅需6分钟,其他车站徒步7分钟内均可到达,直通东京站仅需4分钟,无论是通勤还是通学都很方便。公寓紧邻东京巨蛋,不仅可以观赏棒球比赛,到了冬天还可以观看美式足球等娱乐赛事,附近有可供购物的大型商场,各种饮食店,游乐园等综合设施,为生活提供了便利。
物件编号76523511。

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所在城市介绍

东京千代田区
东京 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 4,480万日元
约合 293万人民币
所在地 东京都千代田区外神田2-17-6
建筑年代 2010年1月
建筑结构 铁骨铁筋混凝土造地上12层地下4层
房型 1K/1DK
总户数 113户
所在层 6层/共12层
房产面积 33.61平米
土地面积 -
阳台面积 6.82平米
车库面积 -
朝向 东南
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 8,500日元/月
修缮费 6,550日元/月
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

JR中央线/中央总武线/丸之内线御茶水站徒步6分钟

东京地铁千代田线新御茶水站徒步6分钟

东京地铁银座线末广町站徒步7分钟


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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都千代田区外神田2-17-6

  • 交通:

    JR中央线/中央总武线/丸之内线御茶水站徒步6分钟 东京地铁千代田线新御茶水站徒步6分钟 东京地铁银座线末广町站徒步7分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4,480万日元(290.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(2.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (649元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,493元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
154.4万日元 (10.0万元)
实际总费用 4,738万日元 (307.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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