当前位置:首页 / 日本房产 / 东京房产 / 涩谷区房产

日本东京都涩谷区笹塚公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-08-17 房源编号:2989
4亿2,000万日元约合2,752万人民币
7.55万/m²
地址:东京都涩谷区笹塚2-48-4
交通:京王新线/京王线笹塚站徒步6分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

2015年起从事房产相关工作,17年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题,关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日购房问题。

日本东京都涩谷区笹塚收益型房产公寓整栋楼盘项目,可以贷款购买。2020年4月竣工,公寓楼南侧是约4米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造5层建筑,耐用年数久,土地面积133平米,房产面积351平米。全14户,房型设计为适合单身人士和夫妻居住的一居室和二居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。公寓设有室内安保系统,无线Wi-Fi,照明用具,洗漱台,浴室烘干机,带温水洗净功能的智能马桶。公用部分设有快递箱,监控摄像头,邮箱,公寓入口电子门锁等,生活便利性高。
公寓位于东京都涩谷区,距离最近车站笹塚站徒步6分钟,由京王新线/京王线的笹塚站出发,到新宿站5分钟,到新宿三丁目站7分钟,到下北泽站5分钟,涩谷站9分钟,东京站19分钟,无论去往东京各个方面都很便利。公寓附近生活设施丰富,车站旁设有商店街,便利店徒步3分钟,邮局徒步2分钟,涩谷区役所徒步2分钟,伊势丹商场徒步6分钟。
物件编号11071911。

联系置业顾问

提交成功后,我们将在1个工作日内与您联系

提交即代表同意 使用条款信息保密协议

所在城市介绍

东京涩谷区
东京 涩谷区

涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。


物件详细情报

价格 4亿2,000万日元
约合 2,752万人民币
所在地 东京都涩谷区笹塚2-48-4
建筑年代 2020年4月
建筑结构 铁筋混凝土造地上5层
房型 1K/1DK
总户数 14户
所在层 共5层
房产面积 351.74平米
土地面积 133.58平米
阳台面积 -
车库面积 -
朝向 -
租赁情况 出租中
租金 17,664,000日元/年
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 60%
容积率 400%
用途地域 准工业地域
土地权利 所有权
交通

京王新线/京王线笹塚站徒步6分钟

京王新线幡谷站徒步10分钟


文件下载

介绍文件
登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人


附近周边

  • 地址:

    东京都涩谷区笹塚2-48-4

  • 交通:

    京王新线/京王线笹塚站徒步6分钟 京王新线幡谷站徒步10分钟

便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园

购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4亿2,000万日元(2,744.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
168万日元(11.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
420万日元(27.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,921元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,803元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
280万日元 (18.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,392.6万日元 (91.0万元)
实际总费用 4亿4,281万日元 (2,893.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06535人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


热门文章
热门标签
热门房源

中国:
日本:

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:1326-908-3493(手机/微信)

地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:180-1701-5559(手机/微信)

地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都新宿区西早稲田1-1-6

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询