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日本静冈县东伊豆町稻取温泉旅馆

发布时间:2017-04-25 房源编号:602
6,000万日元约合378万人民币
0.17万/m²
地址:静冈县贺茂郡东伊豆町稻取2992-2
交通:特急踊リ子スーパ―ピョー踊リ子伊豆稻取站徒步10分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

胡誉
胡誉

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十年。专业知识扎实,待客真诚亲切。

静冈温泉酒店,依山靠海而建,一览海景,环境优美,温泉水质好。位置好,价格优惠。包括27间客房、大浴场、露天浴场、停车场等设施设备,可同时容纳100多人住宿。有大中小宴会场7个,还有卡拉OK歌房和会议室。距离车站步行10分钟,周边是景区。

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物件详细情报

价格 6,000万日元
约合 378万人民币
所在地 静冈县贺茂郡东伊豆町稻取2992-2
建筑年代 1979年
建筑结构 钢筋混凝土造地上6层
房型 1K/1DK
总户数 27间
所在层 共6层
房产面积 2250.88平米
土地面积 2532.24平米
阳台面积 -
车库面积 1399.00平米
朝向 -
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 80%
容积率 300%
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

特急踊リ子スーパ―ピョー踊リ子伊豆稻取站徒步10分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,000万日元(389.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元(3.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,948元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,739元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
204.6万日元 (13.3万元)
实际总费用 6,346万日元 (412.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064927人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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