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埼玉县户田市一户建238万人民币

发布时间:2017-11-12 房源编号:896
3,980万日元约合238万人民币
2.67万/m²
地址:埼玉县户田市青沢1-42-28
交通:JR京滨东北线西川口站徒步12分钟
在线咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

楚晗
楚晗

毕业于东京都立大学。为人直爽亲切,从专业角度帮客户分析并选择优质日本房产,携手共赢。

预计2018年3月建成,符合新耐震标准。木造3层,住居安心保证10年,地基保证20年。建筑材料优良,设计合理,建筑质量高,内部设施齐全。位于户田市西川口站,位置好,交通便利,直通东京20分钟。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达

物件详细情报

价格 3,980万日元
约合 238万人民币
所在地 埼玉县户田市青沢1-42-28
建筑年代 2018年3月
建筑结构 木造地上3层
房型 4LDK以上
总户数 1户
所在层 共3层
房产面积 94.12平米
土地面积 -
阳台面积 -
车库面积 -
朝向 -
租赁情况 -
租金 -
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 60%
容积率 200%
用途地域 第一种住居地域
土地权利 永久产权
交通

JR京滨东北线西川口站徒步12分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,980万日元(264.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元(2.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (666元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,657元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
26万日元 (1.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
137.9万日元 (9.2万元)
实际总费用 4,211万日元 (280.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066565人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。


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