当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本新建和二手房产,到底该如何选择?
发布时间:2018-11-08 点击量:1011

这是无论在哪里投资房产都要面临的问题。

在日本也不例外。“新建和二手,到底该如何选择?”

新建房产的优点:

1. 所需维护的费用较少。

2. 全新设备,入住安心。

新建房产的缺点:

1. 投资金额相对比较多。

2. 收益回报相对比较低。

二手房产的优点:

1. 投资金额相对比较少。

2. 可期待较高收益回报。

二手房产的缺点:

1. 所需维护的费用较多。

2. 可能面临设备需翻新。

IMG_9478.jpg

“一言以蔽之,新建更适合富人,二手更适合相对保守的投资者。”

这句话是对的吗?

其实,投资新建房产的情况,早期租赁经营相对比较容易,缺乏租赁经营知识的人也可以比较放心的做。也就是说,只要有资本金谁都可以经营。但是随着时间的推移,房子也会变旧。

这时,一部分房主就会选择不去经营,这样下去房产有一半的可能性会成为空房,结局其实与购买二手房产的情况一样。如果不掌握与租赁经营相关的知识,就不会有未来稳定的回报。


一位日本当地的投资者说:

我选择的是二手整栋房产。

“建成20年,破破烂烂,再加上全室空房”对我来说却是非常珍贵的宝物。

在购买时,我把“全室空房”当作材料进行了降价协商,成功地降低了420万日元。我用这笔钱翻新了房产,之后的3个月内顺利招满租客。

HIMAWARI株式会社认为,选择房产时可以先有投资具体想法,再来挑选。像这样,因为条件问题,价格可以协商并降低的情况,经过整顿后在租赁市场上也将成为有竞争力的对象。

对于新手投资者来说,也应该有具体的投资想法并向专业人士咨询,而后挑出最适合自己的房产,因为在购买房产时的判断标准是因人而异的。要知道,适合自己的才是最好的。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问

热门文章


热门标签

中国:
日本:

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:1326-908-3493(手机/微信)

地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:180-1701-5559(手机/微信)

地址:上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰国际大厦5楼E-09

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都新宿区西早稲田1-1-6

中国统一咨询热线:400-650-3672

电话:07015476888(日本手机)

地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询