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日本东京公寓租金直逼1年内最高值
发布时间:2018-11-21 点击量:851

如今流入东京的人口年龄主要是20岁以上,大部分是刚毕业的大学生。他们迁移的理由是因为首都圈有更多工作岗位。近日也有日本新闻显示:新鲜血液流入东京的情况根本无法阻挡!

这并不难理解。

地方圈的招聘人数确实少,所以年轻人都来到了都市圈。

如果在东京首都圈寻求工作机会,每个人最起码可以对应到2个以上的工作机会。这些因工作而迁移过来的人,有一半都会就近移居,这就意味着现在的人口分布更倾向于内侧。单从这方面看,租赁需求已经处于不会降低的趋势。这就保证了东京圈房价和租金的稳定性。

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2018年10月的「三大都市圈・主要城市/分售公寓租金月异推移」在11月14日被发布。从给出的数据看,10月首都圈・分售公寓的租金与上月比增加了3%,达到2,846日元/平米,呈持续上升趋势。


1. 东京都增加了1%,达到3,370日元/平米,刷新了近一年的最高值记录。

2. 神奈川县增加了0.4%,达到2,121日元/平米,转为上升趋势。

3. 埼玉县增加了3%,达到1,701日元/平米,相比大幅上升。

4. 由于千叶县的平均建筑年数增加,因此下降了0.4%,为1,563日元/平米,再次下跌。

5. 近畿圈的主要区域基本持平,下降了 0.1%,为1,805日元/平米。

6. 大阪府的平均建筑年限从18.6年推移至20.4年,因此下降了4.7%,为2,009日元/平米,大幅下跌。

7. 兵库县与之前相比无明显变化,保持在1,632日元/平米。

8. 中部圈增加了0.9%,达到1,755日元/平米。

9. 爱知县增加了1.1%,达到1,795日元/平米,持续上升趋势。


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