日本二手房交易流程是什么?

2020-06-06 1539人浏览
挑选房源,递交购买申请书。||签署买卖合同。||结清尾款,交房,当天委托司法书士办理过户登记。如果购买者需要贷款,会在结清尾款前加入贷款环节。如果购买者是以公司名义贷款,会在签署买卖合同前后加上设立公司的环节。

日本二手房购买一般有以下几个流程:

一、挑选房源,递交购买申请书

跟卖家协商签约时间,手付金金额,是否贷款,交房时间等条件。

需买家提供护照,地址等个人信息。

二、签署买卖合同

由宅建士对买家讲解买卖重要事项说明书,确认没问题后买卖双方盖章签字,买家支付10%的手付金。

需买家本人出席或委托代理人出席。代理人的情况下需另外准备代理人身份证件,委任状。

三、结清尾款,交房

当天委托司法书士办理过户登记。

如果卖家有抵押贷款,一般也在同一天办理解押手续,由司法书士全程负责,交房后2周左右登记手续完成,拿到房产证。

上述为全款买房情况下的交易流程,如果是贷款,会在步骤2-3之间直接加入贷款环节。如果是公司名义贷款购买,会在步骤2前后加上设立公司的环节。

日本二手房交易流程是什么?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。



中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询