日本二手房购买一般有以下几个流程:
跟卖家协商签约时间,手付金金额,是否贷款,交房时间等条件。
需买家提供护照,地址等个人信息。
由宅建士对买家讲解买卖重要事项说明书,确认没问题后买卖双方盖章签字,买家支付10%的手付金。
需买家本人出席或委托代理人出席。代理人的情况下需另外准备代理人身份证件,委任状。
当天委托司法书士办理过户登记。
如果卖家有抵押贷款,一般也在同一天办理解押手续,由司法书士全程负责,交房后2周左右登记手续完成,拿到房产证。
上述为全款买房情况下的交易流程,如果是贷款,会在步骤2-3之间直接加入贷款环节。如果是公司名义贷款购买,会在步骤2前后加上设立公司的环节。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌