日本房子赠送亲人要交税吗？

日本赠与是需要缴税的。但是根据赠送对象不同，需要缴税的额度也不同：

赠与税得计算方法

课税对象额 × 税率 ー 控除额 ＝赠与税额

1. 直系家属（父母和祖父母）赠与的情况

   

2. 非直系家属（夫妻，兄弟，姐妹等）赠与的情况

   

3. 举例

   赠与者是直系家属的情况，课税对象额是400万日元的情况。
   400万日元 × 15% – 10万日元 = 赠与税
   赠与税是50万日元。

一般情况下，自己购买房产，可能会获得0首付、低利率的贷款。赠与的话需要缴税，因此如非必要，一般会直接买房。如果资产比较多的时候，反而会将资产换成房产赠与家人，这样也可以达到避税的目的，毕竟日本遗产税很高，赠与扣的税反而少。