日本房产税缴纳流程是怎样的？

房产税在日本叫做固定资产税，与其一同缴纳的还有都市计划税，是持有房产每年都会产生的税金。每年会邮寄汇款用纸和纳税通知书，可以在银行或者便利店支付。从以下几个方面介绍缴费流程：

一、征收标准

1. 当年的1月1日时间点，所有房产的人对该房产必须支付固定资产税和都市计划税。

2. 当年的1月2日以后买房子的情况，当年不具有支付的义务。

3. 1月2日以后卖了房产的情况，当年的全部支付义务是有的。

但是二手房的情况，一般都是按照天来精算，登记房产开始起算的期间是买家必须支付的，这个根据每个房子税金不一样，签约的时候和不动产中介公司确认就好。

二、征收主体和缴纳流程

1. 征收主体

   固定资产税的征收主体不是国税局，是市町村（东京23区内是东京都）征收课税的地方税。

2. 支付时间

   根据区而有所区别，在各个自治体的官网或者窗口区确认。

   东京都一般是分6月，9月，12月，2月，一年四次支付。也可以一次性支付一整年份的。

3. 缴费通知

   每年的4月到6月左右会邮寄汇款用纸和纳税通知书，根据通知书上写的去支付就可以，纳税通知书上面会写纳税的税额和期限，固定资产税评价额等也会记载着。

4. 支付方式

   固定资产税的支付方式，4到6月左右会邮寄5张汇款用纸，可以在银行或者便利店支付。汇款用纸里有一张是一整年份的。

   除了汇款用纸的支付以外，很多自治体是可以登入银行账户每年自动扣。

5. 支付延期后果

   支付延迟的话，最大的延迟金是有14.6％产生。

   自治体会发催告书，一直不支付的话，有可能进行物件或者收入的强制扣押。

   如果忘记延迟支付了，马上支付，或者尽快到自治体的窗口相谈。

6. 汇款用纸丢失

   汇款用纸如果丢失的情况，到自治体的税务课进行再发行，需要注意，再发行的支付期限并不会延长。

总而言之，收到了纳税通知书，就需要尽快支付。避免因为延迟导致出现各种不利后果。