在日本置办房产每年都要交税吗?

2020-06-09 4796人浏览
在日本购买房产后,每年需要交的有2种税。固定资产税:指拥有土地和房屋的需要缴纳的税。通常到每年的4月-6月,会收到纳税通知书。都市计划税:是用于土地区划整理事业等费用的税款。交税方面与固定资产税一起处理即可。

在日本购买房产后,每年需要交的有固定资产税和都市计划税2种税,下面进行详细分析:

一、固定资产税

  1. 定义

    指拥有土地和房屋的需要缴纳的税。

    是以房地产地址的城市镇村为征税主体的城市街道税。(以下标记为“市町村”)

  2. 征税对象

    每年1月1日向每个城市的固定资产税簿中登记的人员征税。也就是说,对于每年1月1日时拥有房地产的人,房地产地址的城市将收到纳税通知书,并有纳税义务。

  3. 税额计算

    固定资产税的税额 = 固定资产税课税标准额(固定资产税评价额)× 标准税率1.4%

  4. 支付方式

    通常到每年的4月-6月,会收到纳税通知书。

    交付期因市町村而异,通常分为4期,4月、7月、9月(12月)、11月(次年2月)。可以选择一次性缴纳。

    支付方式有金融机构等的转账、便利店支付、账户转账、信用卡支付等。需要注意按时缴费,避免产生拖欠利息。

二、都市计划税

  1. 定义

    是用于土地区划整理事业等费用的税款。

  2. 征税对象

    向由城市规划中指定的城市化区域中的房地产所有者进行征税。

  3. 税额计算

    都市计划税的税额 = 固定资产税课税标准额(固定资产税评价额)× 标准税率0.3%

  4. 支付方式

    与固定资产税一起处理即可。

上述内容就是在日本置办房产每年都需要缴纳的两种税。需要记得定期缴纳,以免发生拖欠,带来麻烦。

在日本置办房产每年都要交税吗?
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