日本买房契约需要材料？

在日本买房，当然要了解相关内容。其中，材料的准备非常重要。签订契约时候需要准备的材料，根据买家本人的出席情况而不同：

一、买家本人出席签约

1. 印章（有贷款的情况需要实印）

2. 手付金（定金，可以是现金或者支票）

3. 印纸费（根据买卖金额决定）

4. 中介费的一半费用（签约交一半，有的中介公司都在交房的时候一次性收取）

5. 本人身份证件

二、买家本人不出席签约

代理人办理签约的情况

1. 委任状（买家本人签署的委托书）

2. 买家的印章证明（3个月内的一份，海外客户是公证书，交房时候准备也可）

3. 代理人的印章

4. 买家身份证件的复印件＋代理人的身份证件

身份证件需要带有照片，地址，姓名，出生年月日记载的材料。

个人买家（驾驶证，护照，住民票，健康保险证，在留卡，mynumber卡等）

法人买家（登记事项证明书，印章证明等）

无论买家是否出席，都需要准备好相关材料，避免因为遗漏导致不能签约，给后续造成麻烦。