在日本买房子主要有哪些房产类型?

2020-07-12 8229人浏览
单身公寓,拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势。||整栋公寓,整栋购买下来每个房产分别用来出租,所需投资额较大但易于管理。||塔式公寓,自住型的房产,周围生活设施完善。||一户建,适合家庭的住宅,购买后这一整块土地都是购房者的。

在日本买房要结合自身情况,选择合适的房产。一般来说,在日本买房有以下几种类型:

一、单身公寓

这种房产类型主要是拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势。

从投资金额、简单程度、收益性、变现来看,单身公寓的性价比是最高的。

位于东京23区便利性高、位置佳的单身公寓大多不愁租,适合投资初学者。

二、整栋公寓楼

整栋购买下来每个房产分别用来出租,所需投资额较大,但收益也会增高,属于投资进阶版。

易于管理,收益性比单身公寓高。

三、塔式公寓

自住型的房产,周围生活设施完善,然后居住起来舒适宽敞是最重要的。

一般位于交通便利的地方,塔式公寓这一栋内拥有不同面积、户型的房间,酒店式管理,配有24小时监控,设有酒吧、健身房、游泳池等设施。

四、一户建

一户建即是在日本单独成户的住房。购买后,这一整块土地都是购房者的。一户建的价值主要取决于地方环境变化的影响,如果处于交通,环境,商业等都非常优质的区域,房产的价格也自然而上。

一户建是适合家庭自住的住宅,所以和拥有多户住宅的公寓相比收益率较低。

比起单间公寓的共同维护、修缮,一户建需要自己负担修缮。

五、商业店铺整栋

商业店铺比住宅的租金单价高,收益性也高。


日本国土面积比较小,大城市例如东京、大阪等人口密度高,单身者众多,因此单身公寓的居住需求比较旺盛。

在日本买房子主要有哪些房产类型?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。



中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询