日本买房如何考虑房屋朝向问题？

在日本投资房产时，适当的了解一些日本人的喜好，是会带来一些思路的。日本人虽然并不十分讲究住宅的朝向，但有的也会喜欢朝南的房子。这样的房子白天日照时间很长，室内采光好，也方便晾晒衣物。具体关于日本房屋的朝向问题，可以从以下2部分来分析。

一、关于朝向该如何考虑

1. 如果是买房投资

   朝向并不是重要的选房判断依据。

   如今日本的房屋租客以上班族和学生为主，他们大多白天在外，晚上才会回到家中，因此房屋的附近交通情况、生活设施充实度这种实际生活便利性相关方面才是需要关注的。

2. 如果是买房自住

   参考下面的日本房屋朝向特点，选择最适合自己的那种即可。

二、日本房屋朝向的特点

1. 朝南

   朝南的房子一般会给人阳光充足的印象。太阳射入朝南房间的时间是所有朝向中最长的。

   朝南的房子也有缺点，那就是因为太阳“直击”所造成的较大寒暖差。

2. 朝东

   住在朝东的房子里时，最大的特点就是可以通过朝阳照射，自然醒来。

   正因为这样的房子仅仅在早晨可以感受的阳光的照射，所以十分适合年轻的上班族，或者白天长期不在家里的人居住。

3. 朝北

   在传统的印象里，朝北的房子通常会因为终日没有阳光照射进来，而很容易被大家敬而远之。

   但是，喜欢居住在朝北的房子的里人也是存在的，因为即使不会感受到日光的直射，但是却有间接的、柔和的阳光长时间照射，一年四季的舒适度都比较平均，整体感觉很舒服。

4. 朝西

   说到朝西的房子，人气最低的原因主要是会感受到强烈的西晒，使房间内在夏季变得特别炎热。

投资的日本房产，并不是“xx朝向就一定更容易招揽到租客”。更重要的是，了解租客对住宅的具体需求是什么。比起拘泥于朝南，综合考虑租客“理想的住宅”才是投资重点。据调查，拥有房门自动锁、快递箱、wifi 的房子更受租客喜欢。