从几乎还没有民宿出现,到黑民宿不断增加,乃至最后被严加整顿,日本民宿市场经历了一系列变化。「住宅宿泊事业法」(民宿新法)于2018年6月15日实施,至今已有两年的时间。下面分为三部分进行分析。
经营民宿最大的风险就是没有客人居住,这意味着没有收入,因此在物件选择上需要注意。为了避免违法经营,还要注意日本民宿的相关规制。
这需要从日本民宿的具体规定来分析。
从现状来看,对独立的个人投资者来说,经营民宿确实比较受限。对于有条件的民宿经营者,也可以考虑对所投资的物件进行改造,申请到简易旅馆资质(而并非民宿资质)。这样不仅可以合法的经营民宿,而且可以全年经营,减少后顾之忧。
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