日本做租房担保人有风险吗？

在日本做租房担保人是有一定风险的。连带保证人需在租赁合同中的连带保证人栏目或承诺书上签字并盖章。不动产公司为了审查连带保证人的户籍地、工作单位、收入条件等情况是否属实，有可能要求连带保证人提供收入证明、住民票、印章证明等。如果连带保证人住在较远的地方，则需要通过邮寄方式将必要文件邮寄到位，因此应该尽可能留出时间提早准备好必要文件。

一、什么是连带保证人？

连带保证人就是租房者在房租拖欠时，承担债务的担保人。保证人制度是日本特有的，其形成是源于日本的民法规定“即使租房者发生房租拖欠时，房东以及管理公司也无权闯入房间将其私人物品处理搬空”。因此，为了保证租金的按时收缴，就出现了保证人制度。

二、连带保证人的责任是什么？

连带保证人主要责任是偿还租房者所拖欠的费用，但不是所有范围的责任都需要承担。具体为：

1. 租房者因为某些原因没能按时交纳房租。
2. 租房者造成了房屋内部、设施的损坏没有偿还能力。

三、日本保证人好找吗？

连带保证人是一种很重的责任，只是朋友熟人的关系级别，几乎都不愿为他人提供担保。通常日本人租房时的保证人多为自己的父母兄弟，并且是通过房东、管理公司的双重审核，以具备应有的偿还能力为先决条件，可谓是相当苛刻。