东京租房合同期限为多久?

2020-09-21 1017人浏览
日本东京的租房合同期限一般为两年,到期后租客可以选择续约。租客入住多久后提出解约不用支付违约金,最终以合同签订的内容为准。大多数租约规定,租客住满一年后解约不算违约,但是有注意事项:一般需要提前一个月向房东提交解约申请,入住不满一年内解约需赔付一个月违约金。

日本东京的租房合同期限一般是两年,到期后租客可以选择更新合同,也就是续约。那么,是否合同没到期,就一定不能退租呢?答案并不是,关于退租问题,我们详细进行说明:

一、日本租房的正常退租手续如下

  1. 打电话给管理公司提出解约申请。
  2. 约定退租检查时间。
  3. 陪同管理公司检查退租时房间状态。
  4. 按照管理公司指定方式提交书面申请。
  5. 支付清扫费等原状恢复费用。

二、租客住满一年后提出解约不算违约

大多数租约规定,租客注满一年后解约不算违约,但是有注意事项:

  1. 一般需要提前一个月向房东提交解约申请。
  2. 入住不满一年内解约需赔付一个月违约金。

也就是说,虽然租约为两年,但可能住满一年就可以不用支付违约金了。换句话说:租客入住多久后提出解约不用支付违约金,最终以合同签订为准。不过,由于有的外国人不了解日本规定,跟管理公司说过后就搬家了,很容易造成违约,需要特别注意。

东京租房合同期限为多久?
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