去日本买房可以在国内银行的日本支店贷款,需要贷款人符合以下条件之一。
符合上述条件,银行贷款条件一般为:利率1.9%-3%,年数15-30年,贷款50%-70%。
如果不符合上述条件任意一条,那么目前的政策是不能在国内银行贷款来购买日本房产的。
大陆居住的客户可以通过在日本设立公司的方式贷款购买日本房产。但是由于考虑到设立公司的初期费用以及持有公司时的维护成本,所以一般投资等值300万人民币以上的客户才会以设立公司的形式进行贷款购房。设立公司购房的情况,贷款金额约为房产价格的50%-60%,利率约2.8%-3.5%,贷款年数最多可达到25年。
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