要看购房目的是什么。简单的说,在日本投资房产,就是买房后委托管理公司出租给有需求的人,租赁契约一般一次是签两年,房产由专业人员定期维护。作为投资者,需要做的就是挑选出优良物件,然后等着收益打到账户上。如果希望稳定的获得每月房租回报,使资产维稳,日本房产就是合适的选择。
日本房地产投资并不是像股票那样高风险高回报的类型,而是一种在风险较小商品。说风险小,并不是完全不存在风险。
日本房地产的特性是价值变动小,虽然不能说是零风险,但相比风险较小。比如,租赁公寓的房租在几年内不会有太大的变化。房地产是实物资产,即使因通货膨胀现金价值下降,房地产的价值也不会改变,具有很强的抗通货膨胀的特征。作为回报,每月的房租收入也能稳定地打到银行账户里。
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