海外置业者在日本做房产投资,要看清所选房屋的资产价值。如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。下面对在东京买房选房的必要关注点进行详细分析。
综上所述,可以考虑的主要投资目标是:
作为刚刚踏进日本房产这个领域的投资者,常以单间公寓来试水,等有一定经验后,再考虑投资整栋公寓获取更高回报,或是在另外的区域购买单间公寓来分散投资。
近年来,随着日本双职工家庭的增加和汽车拥有率的下降,日本人对“车站附近公寓”的需求也越来越大。据说在东京首都圈,每隔一个车站,坪单价就会下降4万日元左右。顺便一提,这里的车站附近指的是距离车站步行7分钟范围内的房子。除此之外,选址如果在能够利用多条线路的车站,急行、准急的停车站,到市区不用换乘等区域就会更受欢迎。
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