日本房产可以更名吗?

2021-04-27 842人浏览
如果持有人不变,因为改名字了想更改登记信息,其实是不需要专程做更名手续的,想做可以拿更改名字的证明文件直接到法务局办理。如果持有人发生改变,要看具体原因。赠与要交相应赠与税,买卖要交过户登记税及不动产取得税,遗产有相应遗产费,这些都需要委托司法书士办理。

房产证能不能随意的更改持有人的名字,要看具体原因来具体分析。以下给出几种情况并作出说明。

持有人不变,因为改名字了想更改登记信息的情况,不需要专程做更名手续。如果想做的话,可以拿名字更改的证明文件,直接到法务局办理,仅需要交几百人民币的登记手续费。

持有人发生改变的情况,要看改变的具体原因。

赠与,日本要交相应赠与税,一般由司法书士代理过户手续。

买卖,要交过户登记税及不动产取得税,同样由司法书士办理。

遗产,日本会产生遗产税,手续同样由委托司法书士办理。

日本房产更名大致如上文所述,但是更名毕竟较为麻烦,所以在购房时尽量提前考虑周全。

日本房产可以更名吗?
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