作为日本房产投资二手房隐藏的主要风险,需要建筑物是否存在结构上的缺陷、漏雨、白蚁受害的迹象等。在购买前请专家进行住宅检查(住宅诊断)的话会很安心。
这不仅限于二手房屋,地价行情的动向、根据风险地图确认自然灾害发生的危险程度、附近设施和交通的便利程度等区域信息的收集也不要忘记。
包括卖方对瑕疵承担到何种程度的责任的约定。卖方个人的情况下一般是3个月左右,但如果是房龄较老的房屋,则需要根据卖方和买方的协议,签订瑕疵担保责任的特别约定。
与新房相比,二手房价格便宜、流通量大,有很多符合自己条件的房源可供选择,这是其的魅力所在。但是由于有一定房龄,需要仔细考察房源是否有瑕疵,在充分考虑利弊的基础上,做出不会后悔的住宅选择。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌