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需要双方到管辖房产的法务局申请。赠与方所需材料:1 已登记证书或登记识别信息2 印鉴证明书(三个月内)3 固定资产评估证书受赠人所需材料:1 住民票(居留证)2 户籍誊本3 赠与合同如需委托他人协助办...
如果房产卖出价低于买入价,卖家可以向国家申请4年内减免其他收入所得税。如果房产卖出价高于买入价及交易手续费,短期转让所得(持有5年以内)税率为39.63%;长期转让所得(持有5年以上)税率为20.315%。如果卖家不在日本居住,卖出时不用交住民税,持有5年以内税率约30%,持有5年以上税率约15%。
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