日本房产的管理方法主要分为2种：自主管理：房东自己进行管理。委托管理：委托房产管理公司进行管理。 大部分身在海外的投资者，投资日本房产后的经营和管理会委托专业的管理公司来帮忙。例如：招募审查...

日本租房的押金分为可退还和不可退还两种。可退还：从押金中扣除清扫费及原状恢复费用，剩余部分还给租客。如果押金不够支付租客负担费用的情况就不能退还了，此外还会额外要求租客支付不足部分。不可退还分为两种：一是押金用于抵扣退房费用，剩余部分不退还；二是押金不用于抵扣任何费用，租客退房时需另行支付费用。

日本房屋租赁合同一般包括以下事项：房屋基本信息，租赁期间，租赁条件，居住者及紧急联络人信息，房东及管理公司信息，担保人或保证会社信息，关于更新及其他特殊约定事项，租客、房东、中介公司签字盖章页，日本法律规定的租赁契约条款。