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日本公司名义买房，也就是法人持有房产的情况下，是对包括房产收入的总年度收入进行征税。法人税的税率，每年的收入达到800万日元为15%，超过800万日元的部分为23.4%。对于法人来说，除了法人税之外，企业居民税和地方法人税、事业税等税金也被征税，大约为公司净所得的10%左右。
日本投资买房的好处有：稳定，日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。安全，日本房产相关的法律法规成熟且健全。永久产权，日本房产投资是附带土地的，可以获得土地的所有权。日本投资买房的弊端有：存在空室风险，租客拖延房租风险，自然灾害风险等。因此选址格外重要。
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