首先您在签订新房合同的同时要向开发商支付10％的订金，合同中会明确交房日。如果在正式交房之前如果是自然原因，如地震，海啸，人类抗拒的原因情况下，您的订金会退还给您，没有违约责任，如果是开发商本身造成的...

可以的，其实在日本买房没有想象中的困难。即使没有日本签证、日本身份的外国人也可以在日本购房。并且日本房产不限购，外国人也可以购买多套日本房产用于投资或自住。...

中国人在日本买房没有特殊的条件限制，只要能提供护照或身份证及签名印章公证书原件，都可以购买日本房产。公证书需要本人携带身份证和户口本到当地公证处办理。如果本人不能来日本，也可以委托日本当地的朋友或日本不动产中介公司代理购房。委托的情况下需要准备委任状。

日本买房过户后2周左右可以拿到登记完成的房产证，在日本叫做「登記識別情報」。主要包含了以下登记信息：1.不动产土地及建筑物番号。2.不动产法务局登记号码。3.不动产过户登记日期等。4.登记目的。5.登记人信息。6.登记完成日期及法务局信息。7.不动产情报识别情报码。

由司法书士办理过户手续后，两周左右可以收到房产证。如果付款顺利，从签订买卖合同到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，签订买卖合同，最终进行结算和移交。

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。