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首先,买房投资最重要的是区域选定。大阪的城市功能都集中在市中心。与东京相比,大阪是一个非常紧凑的城市。其次,虽然日本人口减少很明显,但是单身家庭数反而在增加。在这样的日本,能够聚人的大阪也同样具备房产投资的优势。如果想要以单身者为主要租客投资买房,选址与一等地相邻的“一点五等地”是值得考虑的。
日本大阪投资买房很受欢迎,主要有以下几个特点。稳定,日元是公认的避险货币,日本房产投资市场稳定。安全,日本房产相关的法律法规成熟且健全。永久产权,日本房产投资是附带土地的,可以获得土地的所有权。再开发充实,带动成长。人多,有居住需求。
在日本买房对外国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行,只需要提前准备好材料,按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
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