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日本银行都是私有企业，没有统一标准。这几种房产不能贷款或贷款比例低的可能性会大一些：再建筑不可的建筑，前方道路没有取得通行许可的建筑，旧抗震建筑，超过规定容积率等的建筑，酒店或民宿等运营型用途的建筑，超过法定耐用年数的建筑等。
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