日本租房退租的时候，租客需要负担的费用为清扫费+原状恢复费。其中清扫费根据房屋面积决定，由房东指定的清扫公司给出报价。一般20平米左右的房间约为3-5万日元左右。原状恢复费为租客故意或过失造成房子损坏...

在日本租房前，需要注意准备好完整资料。提前准备好在留卡信息（如果还没来日本，则需提供在留资格认定书）、留学生提供学生证（如果没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的可租赁房源后，填写并提交申请书及所需材料。

在日本租房时，租赁合同会规定得比较细致。在签订租房合同时需要确认房租的支付方法是自动扣款还是转账汇款，这都是可以选择的。当支付房租的方式设定为转账汇款的情况时，还需确定支付期限以避免逾期。如果距离房屋管理地点比较近，也可以自行前往并直接以现金的方式交房租。

在日本租房一般是需要支付押金的，押金一般为一个月租金等额。日本租房的押金分为两种，一是可退还，退房后从押金中扣除清扫费及原状恢复费用，剩余部分还给租客，如不足则会额外要求租客支付不足部分。二是不可退还，分为两种，一种抵作退房费用，剩余部分不退，另一种不用于抵扣任何费用，租客退房时需另外支付负担费用。